1

　　地漏高過(guò)防水層造成積水

　　現象：

　　在設計方面對防水問(wèn)題如果考慮不周，防水材料選用不當，地漏管管口高過(guò)防水層，防水層與地漏口形成了存水、洼兜，長(cháng)期使用后，防水層與地漏周邊連接處會(huì )形成縫隙，防水層上的存水就有可能于防水薄弱點(diǎn)滲水到管根、墻角等。

　　解決辦法

　　將排水管適量裁短，使地漏排水管管口處于地面最低點(diǎn)，這樣設置后，防水層高于地漏排水管管口，這樣就不用擔心防水層存水導致的滲漏問(wèn)題了。

　　2

　　下水管滲水

　　現象：

　　下水管道作為排污關(guān)鍵，如果水管和管件密封沒(méi)有做好，則很容易漏水。裝修完工的衛生間，面盆位置經(jīng)常會(huì )移到與下水入口相錯開(kāi)的位置，買(mǎi)面盆時(shí)配帶的下水管往往難以直接使用。安裝工人為圖省事，一般不做S彎，造成洗面盆與下水管道直通，異味會(huì )從下水道反上來(lái)。

　　解決辦法

　　在水路施工完畢后，要檢查下水是否通暢。先用盆盛水，再向各個(gè)下水處灌水，分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生間及陽(yáng)臺地漏等，每個(gè)下水口應灌入兩盆水左右，聽(tīng)到咕嚕嚕的聲音，且表面無(wú)積水才算正常。施工過(guò)程一定要監督工人安裝S彎以及防臭地漏。

　　3

　　墻面基底處理不平整

　　現象：

　　在涂刷乳膠漆之前，墻壁基底處理不干凈，留有灰塵、油膩等現象，如不在意直接刷墻，就會(huì )造成乳膠漆脫落、變色、瓷磚粘貼不牢等問(wèn)題;如果潮濕的墻面沒(méi)有事先用清漆“封底”，還會(huì )導致水汽外滲，漆皮出現水印、脫落。

　　解決辦法

　　在對墻壁進(jìn)行涂飾之前，應先查看墻面有沒(méi)有大的洞需要先補平，然后要將原有墻皮鏟除干凈。重新涂抹打磨膩子，確保修補后平整，堅實(shí)，并清理浮灰，以確保涂飾層與基層的結合牢固。

　　4

　　地面不平整

　　現象：

　　地面平整度與地板鋪設的質(zhì)量息息相關(guān)，如果地面不平整，很可能會(huì )導致地板翹邊。很多業(yè)主都會(huì )發(fā)現家里的木地板邊縫處有翹起的現象，尤其是接近墻邊夾角處更為明顯。

　　解決辦法

　　家中鋪地板，一旦發(fā)現不平整，需要找平地面。鋪裝地板之前，首先要測量地面的平整度。

　　如果地面平整度差的比較多，建議用水泥沙漿找平，找平后的地面敲擊應無(wú)空洞感，地面無(wú)起沙現象。用水泥砂漿找平地面后，一定要等地面干透了，用專(zhuān)用的水平尺確定整個(gè)地面的平整度，才能安裝地板。

　　5

　　墻面開(kāi)槽

　　現象：

　　墻面開(kāi)槽是裝修中常見(jiàn)的項目，是為了埋藏暴露在外的管線(xiàn)，提高室內的美觀(guān)度。但是一些工人在操作時(shí)野蠻施工，不清楚是否是承重墻就隨意開(kāi)槽，破壞了建筑承重結構，降低房屋的抗震能力。

　　解決辦法

　　我們都知道承重墻是絕對不能動(dòng)的，如果不清楚房屋結構，業(yè)主可以去物業(yè)或開(kāi)發(fā)商確定承重墻的位置，然后確定所有管線(xiàn)的走向和位置，以便開(kāi)槽時(shí)能準確定位。墻體開(kāi)槽前，要先堵住所有的下水道口，以防墻體內石塊、灰或水泥塊進(jìn)入下水道引起堵塞。

　　另外，槽的深度基本上要比管線(xiàn)的直徑(包括管線(xiàn)壁厚在內)多1.5厘米左右，管線(xiàn)外側離墻體有1.5厘米的距離，以確保封上水泥、墻磚或刷完墻漆后墻面不至于開(kāi)裂。

　　6

　　墻面刷涂料

　　現象：

　　一般墻面刷涂料需要刷三遍，但是，涂刷涂料是最容易偷工減料的環(huán)節。本來(lái)按規定內墻要刷三遍涂料，有些施工隊員只刷了一遍，表面上看不出有任何區別，但實(shí)際上卻會(huì )出現微小的色差。還有的施工隊甚至調換有雜質(zhì)的涂料，導致表面涂層不平，嚴重影響裝修效果。

　　解決辦法

　　墻面刷涂料千萬(wàn)不可偷工減料，應嚴格按照要求刷三遍，且要留夠墻面涂料干燥的時(shí)間。

　　另外，調配好的涂料尤其是同一種顏色的油漆要一次用完，如果工程進(jìn)行中出現局部修補，修補處應待墻體干后重上底漆，不能直接在漏刷底漆的位置涂刷面漆。同時(shí)還要及時(shí)檢查涂層是否平滑，若不平滑可用細砂紙打磨光滑后，再涂刷一道面漆。

　　7

　　瓷磚鋪貼

　　現象：

　　瓷磚鋪貼問(wèn)題也是人們面臨的一大問(wèn)題。瓷磚使用頻率很高，如果工人們偷工減料的話(huà)，容易出現瓷磚空鼓、對縫不齊等問(wèn)題。另外，鋪貼瓷磚用的水泥和粘接劑也有講究，如果配比不合理也會(huì )出現脫落等問(wèn)題。

　　解決辦法

　　給墻面鋪瓷磚一定要先拉毛，尤其是原先有防水膩子的地方，要把膩子全部鏟掉，否則粘不住。釉面磚在鋪貼的時(shí)候一般要浸水兩小時(shí)以上，然后在自然條件下陰干鋪貼，否則有可能因為水泥作用引起磚開(kāi)裂。

　　8

　　電路改造

　　現象：

　　水電改造是新房裝修施工中最重要的工程。其中，電路改造一定要保質(zhì)保量，如，一些施工隊的電工不按施工要求接線(xiàn)，各種不同的線(xiàn)路走同一線(xiàn)管，如把電視天線(xiàn)、電話(huà)線(xiàn)和配電線(xiàn)穿入同一套管，使電視、電話(huà)的接收受到干擾;或者對接頭的絕緣及防潮處理不好，發(fā)生斷路、短路等現象;甚至為降低成本做隱蔽處理的線(xiàn)路沒(méi)有套管，其結果是輕則漏電，重則會(huì )威脅到房屋的安全和主人的生命。

　　解決辦法

　　電路改造前一定要對整個(gè)室內的電路做好規劃，不能邊修邊改。施工進(jìn)行前須索要一張電路改造圖，標明電線(xiàn)的走向和具體位置，特別應標明管線(xiàn)的接頭。

　　如果施工過(guò)程中有所改動(dòng)，您還需要與設計師溝通再畫(huà)一張改造圖，然后再開(kāi)始施工，這樣以后如果出現故障，也有利于您輕松查找線(xiàn)路位置。